Detailansicht

Wohnhaus mit großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage

 

Eckdaten

ImmoNr2516
ObjektartHaus
OrtNeunkirchen
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße1.053 m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eberhard Krötz
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf298 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.09.2026
EnergieeffizienzklasseH

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Objektbeschreibung

Wir suchen eine Familie mit Kindern, denn dafür bietet das Anwesen einiges: viel Platz im Haus Platz - und ein großes Grundstück in beliebter Orstrandlage. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen...

Garage im Haus!

Kennen Sie noch die Vorher-Nachher-Sendungen im TV? Wenn die quirlige Tine Wittler in ein altes, abgewohntes Haus kommt und mit Farbe und vielen Helfern aus tristem Grau ein neues, buntes Wohnleben zaubert? Genauso wird es diesmal in Neunkirchen sein, nur dass Sie hier der Inneneinrichter sind. Denn dieses Haus können Sie von Grund auf neu gestalten.

Lage

Die Gemeinde Neunkirchen liegt im Neckar-Odenwald-Kreis und ist etwa 13 km von der großen Kreisstadt Mosbach, ca. 20 km von der großen Kreisstadt Sinsheim und ca. 35 km von Heidelberg entfernt.
Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte (auch Tierarzt) und Bäckerei, sowie Gemüseladen sind ebenso vorhanden, wie der beliebte Bürgermarkt. Weitere Hinweise zur Gemeinde finden Sie unter www.neunkichen-baden.de

Sehr gute Busanbindung nach Mosbach und Eberbach, sowie nach Aglasterhausen, Neckargerach (zur S-Bahn) und Neckarelz/Mosbach. Auch Aglasterhausen verfügt über einen S-Bahn Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz RheinNeckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.

Ausstattung

Das Anwesen wird Ihnen von der Lage und Größe sicher gefallen!

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 3 Zimmer, davon ist eines zum Ausbau vorbereitet.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Alle Räume bedürfen einer Grundrenovierung für einen neuen optischen Auftritt, die Heizung, das Badezimmer die Elektrik und evtl. auch die Fenster benötigen eine Renovierung.

Entdecken Sie ein Haus, bei dem Sie endlich Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können. Wir haben überlegt, das Haus auch von innen auffrischen zu lassen, haben dem Eigentümer aber dann geraten, den Preis lieber ein klein wenig nach unten zu korrigieren. Sollten Sie aber selbst Hand anlegen wollen, haben Sie hier die beste Chancen auf ein kleines Schnäppchen.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 06271 78000 ich bin für Sie da!
Eberhard Krötz

Sonstiges

HINWEIS
In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.
Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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