Detailansicht

Ihr Platz an der Sonne!

 

Eckdaten

ImmoNr2689
ObjektartHaus
OrtEberbach
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße570 m²
Kaltmiete710 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jeanine Solf
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze40 Garagen à 1 € (Miete)
TerrasseJa
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf279 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.02.2020

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Objektbeschreibung

Sachen packen, raus aus der Wohnung und rein ins ca. 113m² große Häuschen. Mit ein bisschen neuer Farbe können Sie sich hier ein gemütliches Heim für die nächsten Jahre schaffen. Denn hier wohnen Sie in einer geräumigen Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage. Die Lage drüben in Neckarwimmersbach ist ruhig und sonnig - hier wohnt man gerne!

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Über eine Aussentreppe kommen Sie zum Hauseingang, der Sie über den Flur in die Räumlichkeiten führt. Dies wären hier im Erdgeschoss die Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC.

Eine Holztreppe führt Sie ins 1. Ober- und ins Dachgeschoss. Im Obergeschoss gibt es wenig "schräge" Wände - d.h. gute Stellmöglichkeiten sind vorhanden. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Der Spitzboden ist ausgebaut. Hier sind zwei weitere Räume, die Sie beispielsweise als Heimbüro und als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. Leider haben gibt es zu diesem Stockwerk keinen Grundrissplan.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Waschküche, dem kleinen Duschraum mit Toilette auch einen Vorratskeller. Vom Keller gibt es einen Zugang zur Straßenseite und zur Garage. So können Sie auf kurzem Wege Ihre Einkäufe gleich direkt in den Vorratsraum bringen.

Der großzügige Garten und die Terrasse sind auf der rückwärtigen Hausseite und bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten. Spiel, Spaß und Freude heißt es hier für Ihre Kinder. Ein Schuppen - bzw. Gartengerätehaus ist zusätzlich vorhanden.

Eine Garage steht zur Verfügung. Sie kostet 40,00 €/monatl.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach