Video: Notverkauf – wenn die Immobilie schnell verkauft werden muss

Eberhard Krötz, Gutachter bei SKD Immobilien aus Eberbach: „Jobverlust oder finanzielle Engpässe – immer wieder kommt es vor, dass eine Immobilie in kurzer Zeit verkauft werden muss. Gelingt das nicht, droht meist eine Zwangsversteigerung. Diese sollte jedoch vermieden werden, da sie häufig zu finanziellen Einbußen führt. In solchen Notsituationen ist es ratsam, sich an einen Immobilienprofi zu wenden. Unter Zeitdruck begehen Immobilienverkäufer häufig…

Weiterlesen

Wo inseriere ich meine Immobilie?

Beate Albert, Immobilienmaklerin bei SKD Immobilien aus Eberbach: „Wer den Verkauf seiner Immobilie plant, der muss sie inserieren. Aber wo? Hier kommt es unter anderem auf die Zielgruppe für das Verkaufsobjekt an. Die Auswahl des richtigen Kanals ist daher unerlässlich. Schließlich kann die richtige Entscheidung zum Verkaufserfolg beitragen.“ Viele Immobilien werden online eingestellt. Das Inserieren in den sozialen Medien findet dabei immer größeren…

Weiterlesen

Bonitätsprüfung: Kann sich der Interessent Ihre Immobilie wirklich leisten?

„Sie haben endlich einen sympathischen Käufer für Ihre Immobilie gefunden und beim Notartermin alles unter Dach und Fach gebracht? Doch plötzlich platzt die Finanzierung. Kein Geld vom Käufer. Der Kaufvertrag muss rückabgewickelt werden. Und die anderen früheren Interessenten haben auch kein Interesse mehr an Ihrer Immobilie. Jetzt muss der Vermarktungsprozess nochmal von vorne beginnen.“ Dieses Szenario wünschen wir keinem Verkäufer, so Eberhard Krötz von SKD Immobilien aus Eberbach. „Eine professionelle Bonitätsprüfung hätte diese Situation sicher vermeiden können.“

Weiterlesen

Immobiliensuche mit dem Osterhasen? Mit Profimakler klappt’s besser

Immobilien sind derzeit besser versteckt als Ostereier. Doch woran liegt das? Laut Experten finden aktuell nicht signifikant weniger Immobilientransaktionen statt als noch vor wenigen Jahren. Sie werden aktuell nur am öffentlichen Immobilienmarkt vorbei verkauft, an Nachbarn, Bekannte oder Kollegen. Doch wie lässt sich in einer solchen Situation noch eine Immobilie finden? Laut Experten werden derzeit…

Weiterlesen

Vermietete Immobilie verkaufen: darauf sollten Sie achten

Beate Albert – von Hornhardt, Immobilienmaklerin bei SKD Immobilien aus Eberbach: „Die Immobilie gilt nach wie vor als sichere Kapitalanlage. Vermietete Immobilien sind für Anleger besonders interessant, da sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren und man sich nicht um die Vermarktung kümmern muss. Allerdings wirkt sich das Mietverhältnis auf den Verkaufspreis aus und die Nachfrage ist geringer als bei nicht vermieteten Immobilien. Beim Verkauf müssen Eigentümer also auf einiges achten.“

Weiterlesen

Verändern Windkraftanlagen die Immobilienpreise in Eberbach und Umgebung?

Eberhard Krötz, Zertifizierter Wertermittler von Immobilien (IHK): „Aktuell wird in Eberbach und den umliegenden Ortschaften über das Für und Wider von Windkraftanlagen diskutiert. Ein Bürgerentscheid am Sonntag, 03. April 2022, soll Klarheit schaffen. Wie so oft im Leben hat auch dieses Thema zwei Seiten und deshalb gibt es auch eine Bürgerinitiative pro und contra.

SKD Immobilien aus Eberbach möchte hier nicht über den Sinn und Zweck oder über die Notwendigkeit von erneuerbaren Energien sprechen, sondern über die möglichen Auswirkungen auf die Immobilienpreise.“

Weiterlesen