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Neubau: Klein aber mein...

 

Eckdaten

ImmoNr2462
ObjektartWohnung
OrtMosbach
Wohnfläche50 m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eberhard Krötz
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 23.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Baujahr2017
ZustandErstbezug

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB

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Objektbeschreibung

Jetzt zum Eigentümer werden... länger warten lohnt sich nicht! Diese 2-Zimmer-Stadtwohnung ist der richtige Einstieg - je eher man damit anfängt, um so besser!

Unterhalb des Rosenbergs, zwischen Dualer Hochschule (DHBW) und dem Krankenhaus verläuft in sonniger Lage der Knopfweg. Er liegt am Rande des Stadtzentrums und ermöglicht den täglichen Einkauf, den Weg zur Hochschule oder zur Odenwald-Klinik (je nur ca. 300 m) zu Fuß.

Hier entsteht ein neues Appartementhaus mit insgesamt acht modernen Wohnungen, die sich auf zwei Häuser, die mit einem Treppenhaus mit Fahrstuhl verbunden sind, verteilen. Für Eigennutzer, z. B. Studenten oder Ärzte, aber auch für Investoren ist dieses Angebot gleichermaßen interessant.

Wir möchten Ihnen die 2-Zimmerwohnungen kurz vorstellen.

Lage

Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes im romantischen Neckartal. In Mosbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

In Mosbach, wie auch in Neckarelz haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn verbindet Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, Eberbach, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.

Die Wohnung Nr 1 befindet sich in der linken Haushälfte im Erdgeschoss.

Ausstattung

Alle Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse für verschiedene Ansprüche und verfügen über Balkon oder Terrasse, ein modernes Bad und auf Wunsch eine komplett ausgestattete Küche. Zudem gehört zu jeder Wohnung mindestens ein Garagenstallplatz. Ein Fahrradraum und Fahrstuhl sind ebenfalls vorhanden, so dass die Wohnungen für jedes Alter geeignet sind.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause selbst zu gestalten, bringen Sie Ihre eigenen Wohnideen (noch) mit ein. Bei dieser Wohnung können Sie, wenn Sie möchten, noch individuelle Änderungen vornehmen.

Die neu und modern gestalteten Komfortwohnungen sind vsl. abSommer 2017 bezugsfertig.

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, steht momentant noch kein Energieausweis zur Verfügung. Dieser wird Ihnen spätestens bei Baubeginn ausgehändigt. In jedem Fall aber wird das Haus mindestens die Anfordrungen nach KfW70 erfüllen.

Die umfangreiche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage: 06271 - 78000 oder per EMail: info@skd-immobilien.de.

Sonstiges

HINWEIS
In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.
Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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SKD Immobilien GmbH

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