Detailansicht

Landleben kann auch modern sein - Schauen Sie mal!

 

Eckdaten

ImmoNr2318
ObjektartHaus
OrtWaldbrunn
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße721 m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Albert
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
Baujahr1993
ZustandSaniert

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf82,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.09.2025
EnergieeffizienzklasseC

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Objektbeschreibung

Was sollen wir Ihnen erzählen, was Sie auf den Fotos nicht selbst schon sehen: Das ist einfach ein tolles Haus. Die Eigentümer haben hier in diesem, erst 1993 gebauten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ihre Kreativität voll ausgelebt, es "von Kopf bis Fuß" zeitgemäß und topmodern gestaltet, so dass man beim Begehen der Räume schon eher den Eindruck eines Neubaus hat.

Ruhig und sonnig gelegen, mit großer Sonnenterrasse und ebenem Garten - deshalb nennen wir es: das moderne Landhaus!

Für diese Immobilien können wir Ihnen eine 360°- Besichtigung anbieten. So können Sie sich bereits bequem von Zuhause aus einen ersten Eindruck über das Immobilienangebot machen. Hier der Link: http://3d.skd-immobilien.de/2225

Lage

Hier im Luftkurort Waldbrunn finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Wander- und Radwege...
Näheres zu Waldbrunn finden Sie unter www.waldbrunn-odenwald.de

Das hier beschriebene Wohnhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße in Schollbrunn.

Ausstattung

Sie kommen in das Erdgeschoss, in dem sich der Wohn- Ess und Küchenbereich befindet, und erkennen sofort - hier wurde an nichts gespart. Die zeitlos elegante Einbauküche kann bei Interesse gerne optional übernommen werden. Besonders praktisch ist es, dass Sie direkt vom Wohn-Essbereich auf die Sonnenterasse und in den Garten gehen können.

Von den Boden- und Wandbelägen über die Zimmertüren bis hin zu den qualitativ guten Fenstern, hier ist alles nur vom Feinsten. Außerdem gibt es ein modernes Gäste-WC und einen sehr praktischen Garderobenbereich. Und so geht es oben in den Schlafräumen und dem Bad weiter. Individuell extra gefertigte Wohnelemente bieten einen begehbaren Schrank und somit weiteren, praktischen Stauraum.

Extras, wie beispielsweise die Fußbodenheizung, versprechen Ihnen hier ein Zuhause, um das man Sie beneiden wird. Selbstverständlich gibt es eine große Doppelgarage und einen Stellplatz.

Und wenn Sie meinen, die Eigentümer hätten die 2 ZKB- Einliegerwohnung im Souterrain vernachlässigt. Weit gefehlt. Diese ist ebenso hochwertig ausgestattet wie die Hauptwohnung. Alleine schon das Badezimmer ist sehr ausgefallen und absolut beeindruckend.

Bei den Arbeiten, die getätigt wurden, handelt es sich nicht nur um Schönheitsrenovierungen. Es wurden die Fenster und Türen ausgetauscht, teilweise zusätzlich gedämmt und die Ölzentralheizung erst 2010 neu eingebaut

Sonstiges

In diesem Online - Exposé finden Sie die wichtigsten Informationen zur Lage, Ausstattung und Besonderheiten... sowie einige Fotos, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.

Sicher kann Ihnen dieses Exposé nicht alle Fragen beantworten: Ich möchte Ihnen deshalb vorschlagen, dass wir kurz miteinander telefonieren. Für weitere Informationen zum Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Sie sehen hier nur einen Auszug aus unserem Immobilienangebot, unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.skd-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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