Detailansicht

Wohnhaus mit großer Werkstatt und herrlichem Ausblick!

 

Eckdaten

ImmoNr2674
ObjektartHaus
OrtEpfenbach
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße1.266 m²
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision3,99% Käuferproviosion inkl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eberhard Krötz
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Einbauküche vorhanden:optional
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf154 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.05.2028
EnergieeffizienzklasseE

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Objektbeschreibung

Ein wirklich außergewöhnliches Angebot für alle, die neben dem Wohnen auch gleich noch Platz für Hobby oder Beruf benötigen. Diese ehemalige Schreinerei bietet Ihnen auf einer Ebene fast 400 m² Nutzfläche, inkl. Garagen. Ideal für Handwerker und Selbstständige oder auch für Ihr Hobby.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2028
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage

Epfenbach liegt in der Brunnenregion zwischen Mosbach und Sinsheim. In Epfenbach findet wöchtentlich ein Wochenmarkt statt. Auch ein Einkaufsmarkt und Apotheke sind vorhanden. Neben den beiden Kindergärten gibt es auch die Merian Schule mit Werkrealschule.

Busverkehr:
Bad Rappenau - Reichartshausen - Sinsheim und zurück
Moosbrunn - Lobbach - Waldwimmersbach - Wiesenbach - Heidelberg und zurück

Entfernungen:
Heidelberg 25 km Sinsheim 14 km Mannheim 55 km
Karlsruhe 75 km Heilbronn 50 km Mosbach 22 km
Eberbach 20 km

Ausstattung

Das angebaute Wohnhaus (in Holzbauweise) ist gemütlich eingerichtet und bietet alles was eine kleine Familie benötigt. Im Erdgeschoss (wohnen auf einer Ebene) verfügen Sie über das große Wohn-Esszimmer, sowie über eine Küche, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite, sehr geräumige Schlafzimmer.

Sie lieben einen großen Garten mit Baumbestand? Dann wird Ihnen das große Grundstück mit der traumhaften Ausssicht über den Ort sehr gefallen.

Lassen Sie sich von der 360°-Besichtigung begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Ihren Anruf: 06271 -78 000.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Hier können Sie sich direkt anmelden: https://www.skd-immobilien.de/neue-seite-149.xhtml

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

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