Detailansicht

Ein Haus für die Familie!

 

Eckdaten

ImmoNr2724
ObjektartHaus
OrtEberbach
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße517 m²
Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision3,99 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Albert
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.07.2027
EnergieeffizienzklasseC

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Objektbeschreibung

In dieser Straße wohnt man gerne. Man hat hier noch eine gute Erreichbarkeit zu Fuß in die Stadt und wohnt dennoch ruhig und in einer familienfreundlichen Lage.

Das Einfamilienhaus mit ca. 158 Quadratmetern wurde mit seinem türmchenähnlichen "Erker" architektonisch gekonnt als Reihenendhaus gebaut.

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Dieses Reihenendhaus befindet sich in Neckarwimmersbach.

Ausstattung

Über den Windfang gelangen Sie in das Appartement im Souterrain. Hier erwartet Sie mit knapp 30 Quadratmetern ein Zimmer mit Kochecke und einem Duschbad.

Auf dieser Ebene sind außerdem der Heizraum, die Öltanks und der Vorratskeller.

Ein Stockwerk höher sind die Küche, der gemütliche Ess-Erker, ein Gäste-WC und der helle, freundliche Wohnbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse und in den schönen Garten.

Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie zum gemütlichen Dachgeschoss. Hier sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr 1989. Lediglich die damaligen Teppichböden wurden modernisiert. Hier wurde Echtholzboden verlegt, der allerdings aufgearbeitet werden müßte. Dieser Aufwand wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.


Eine Garage vervollständigt dieses interessante Angebot.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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SKD Immobilien GmbH

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