Detailansicht

Großzügig! Nicht nur die Wohnung, auch die Terrassse!

 

Eckdaten

ImmoNr2725
ObjektartWohnung
OrtEberbach
Wohnfläche94 m²
Kaufpreis249.500 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Albert
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartGasheizung (CH)
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Baujahr2017
ZustandErstbezug

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)es besteht keine Pflicht!

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Objektbeschreibung

Stolz präsentiert sich der über 36 Quadratmeter große Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum Essplatz hin offen geplant ist. Sie möchten die Küche lieber separat? Ganz wie Sie es wünschen! Ein Gäste-WC haben Sie hier auch und einen praktischen Abstellraum. Und nicht zu vergessen: Die über 20 Quadratmeter große Terrasse. Gestalten Sie sich hier Ihr blumiges, grünes "Sommerwohnzimmer". Sie sehen, hier erwartet Sie "Wohnfühlen". Oder nennen wir es "Zuhausfühlen", denn Sie werden hier nichts vermissen!

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim, nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Auf einem 2.792 m² großen Grundstück stehen 6 Häuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen.

Es erwartet Sie Charme und Eleganz und vor allem ein komfortables Wohnen. Sie erreichen Ihre Wohnung barrierefrei von der Garage direkt mit dem Lift! D.h. es ist Ihnen hier bequemes Wohnen, bis ins hohe Alter garantiert - und das im Herzen der Stadt!

Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossenes Kellerabteil, das sich in der Ebene der Tiefgarage befindet. Außerdem finden Sie hier auch noch einen verschlossenen Fahrradkeller, einen allgemeinen Trockenraum und einen Bereich für die Müllbehälter.

Die Wohnung Nr. 25 befindet sich im Erdgeschoss im Haus 4 mit insgesamt 7 Wohnungen. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000,00 € vorgesehen.

Das Fotohaben wir von einer bereits veräußerten Wohnung gefertigt.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro. Ich freue mich auf Ihren Besuch!

Für Geldanleger bieten wir unseren Vermietungsservice an. In dieser Lage können Sie von einer Miete von ca. 7,50 €/m² ausgehen. Je nach evtl. Möblierung der Küche könnte die Miete auch etwas höher angesetzt werden.

Sonstiges

In diesem Online - Exposé finden Sie die wichtigsten Informationen zur Lage, Ausstattung und Besonderheiten... sowie einige Fotos, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.

Sicher kann Ihnen dieses Exposé nicht alle Fragen beantworten: Ich möchte Ihnen deshalb vorschlagen, dass wir kurz miteinander telefonieren. Für weitere Informationen zum Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Sie sehen hier nur einen Auszug aus unserem Immobilienangebot, unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.skd-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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