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Haus sucht neuen Eigentümer

 

Eckdaten

ImmoNr2732
ObjektartHaus
OrtSchönbrunn
Wohnfläche275 m²
Grundstücksgröße680 m²
Kaufpreis287.000 €
Außen-Provision3,99 % inkl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eberhard Krötz
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Einbauküche vorhanden:optional
WintergartenJa
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf142,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.01.2019

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Objektbeschreibung

Sie lieben die Nähe zur Natur und möchten viel Platz zum wohnen?

Wenn ja, dann werden Sie dieses Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in Schönbrunn-Haag lieben... Eine wirklich riesige Doppelgarage und eine sehr große, überdachte Terrasse bietet Ihnen dieses Anwesen. Der Garten ist dagegen eher ein wenig klein.

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Schönbrunn liegt im Rhein-Neckar-Kreis. Gemeindeeigene Kindergärten finden sich auch in den Ortsteilen Haag und Moosbrunn. In Schönbrunn selbst besuchen die Kinder die Grundschule. Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Eberbach.

In Schönbrunn wird Pferdesport groß geschrieben, ein Reiterhof mit Reithalle und Turnierplatz sind vorhanden. Im Winter gibt es sogar Langlaufloipen. Die nächsten Bahnstationen sind Eberbach und Hirschhorn, gute Busverbindungen nach Eberbach und Heidelberg sind gegeben. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Sinsheim oder Heidelberg.

Entfernung nach Heidelberg ca. 35 km, Neckargemünd ca. 15 km, Sinsheim ca. 20 km, Eberbach ca. 10 km.

Ausstattung

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer und eine gemütliche Wohndiele. Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene und genießen auch den Herbst auf der sehr großen, überdachten Terrasse. Insgesamt 2 bis 3 Schlafzimmer und eine praktische Einbauküche (im Preis enthalten) stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Badezimmer ist noch aus den (wilden) 80er Jahren und bedarf, je nach Geschmack, einer Grundrenovierung.

Auch die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist mit ca. 130 m² und 4 Zimmern nicht gerade klein und die nachträglich überdachte Terrasse, könnte man schon als Wintergarten bezeichnen. Diese Wohnung ist ebenfalls mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch optional übernommen werden kann. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, sowie Toilette und Bidet.

Über den Kellerraum gibt eine Verbindung zwischen den beiden Wohnungen, so könnten Sie alles gemeinsam nutzen oder bei Bedarf auch eine Wohnung vermieten.

Der Kellerbereich ist ungewöhnlich groß und bietet einen Raum mit über 55 m². Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung (2005). Die Energiewerte sind wirklich gut, das liegt sicher auch an dem zweischaligen Mauerwerk mit Klinkerfassade, die nicht nur sehr pflegeleicht, sondern auch wärmedämmend wirkt.

Ob Sie das Anwesen nun für sich selbst, für Ihre Kinder kaufen oder als Kapitalanlage für eine künftige Vermietung suchen: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Sie haben ein Haus zu verkaufen, oder Ihre Mietwohnung wird frei? Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach