Detailansicht

Bequemes Wohnen in der Stadt und dennoch mit der Natur leben!

 

Eckdaten

ImmoNr2807
ObjektartGrundstück
OrtEberbach
Grundstücksgröße500 m²
Kaufpreis69.000 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Albert
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

Energieausweisdaten

Energieausweis (EA)es besteht keine Pflicht!

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Objektbeschreibung

Die Lage dieses Grundstücks macht, dass Sie schnell überall hinkommen. Ob in die Schule, in den Kindergarten, ins Zentrum der Stadt, oder aber in die Natur - alles ist in bequemer Nähe. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten, am Bahnhof sind Sie zu Fuß in einer Viertelstunde. Dort fährt die S-Bahn am Tag jede halbe Stunde und bringt Sie beispielsweise in 30 Minuten nach Heidelberg.

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Das ursprüngliche Grundstück hatte eine Größe von 3.045 m². Davon sind bereits 2 Grundstücke verkauft. Wir bieten aktuell noch das verbleibende 1.700 m² Grundstück an. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, den Bauplatz in der Größe zu erwerben, wie Sie das möchten. Er sollte allerdings mindestens 350 m² umfassen.

Das Grundstück ist erklärungsbedürftig. Daher möchten wir Sie bitten einen Vorort-Termin gemeinsam mit uns zu vereinbaren.

Es ist dort eine offene Bauweise, aber auch eine Reihen- bzw. Doppelhausbebauung, sowie auch eine Mehrfamilienhausbebauung möglich.

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Die Erschließungskosten sowie die Kosten der Grundstücksteilung übernimmt der Verkäufer.

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 27.04.2017 die 8. Änderung des Bebauungsplanes „Alte Dielbacher Straße“ beschlossen. Das o. g. Grundstück liegt im Bereich der Änderung. Der Aufstellungsbeschluss der 8. Änderung wurde am 27.05.2017 öffentlich bekannt gemacht. Ein wesentliches Ziel und Zweck der Planung ist die Änderung der Art der baulichen Nutzung von Mischgebiet (§ 6 Baunutzungsverordnung-BauNVO) in allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO).

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

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