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Gemütliches Wohnen unterm Dach!

 

Eckdaten

ImmoNr2824
ObjektartWohnung
OrtEberbach
Wohnfläche69 m²
Kaltmiete400 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jeanine Schönig
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
BalkonJa
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch196,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.06.2022

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Objektbeschreibung

Sind Sie auch ein Fan von Dachgeschoss-Wohnungen? Sie sind gemütlich und hell, genauso wie diese 3 Zimmer-Wohnung im gepflegten 3 Parteienhaus. Für einen 1 Personenhaushalt ist die Wohnung ideal, doch auch zu Zweit lässt es sich hier gut wohnen.

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Hereinspaziert und der geräumige Flur führt Sie in alle Räume.

Die Küche ist nicht all zu groß, dennoch ist Sie gut ausgestattet mit einer passgenauen gepflegten Einbauküche, die Sie von der Mieterin übernehmen können.
Praktisch ist der angrenzende Abstellraum für Putzutensilien und Vorräte neben der Küche.
Besonders gut gefällt mir, dass Sie von der Küche sowie auch vom Wohnzimmer Zugang auf den überdachten Balkon haben. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet. Ein wunderbar sonniger Platz mit herrlichem Ausblick.
Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Esszimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und ein kleiner Bürobereich lässt sich hier auch noch gut einrichten.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz, der für monatlich 40,00 € anzumieten ist, runden dieses Angebot ab.

Die Vermieterin bevorzugt einen 1-2 Personenhaushalt (Nichtraucher) mit geregeltem Einkommen und keine Haustiere.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach