Detailansicht

Landhaus im Grünen

 

Eckdaten

ImmoNr2826
ObjektartHaus
OrtNeunkirchen
Wohnfläche72 m²
Grundstücksgröße420 m²
Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision3,99 % Käufercourtage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eberhard Krötz
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Baujahr1851
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf181,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.06.2028
EnergieeffizienzklasseF

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Objektbeschreibung

Dieses seltene Angebot richtet sich vorwiegend an den 2-Personenhaushalt, da im Haus im Moment ein Schlafzimmer untergebracht ist. Das gepflegte Haus ist gemütlich eingerichtet - ein sonniges Wohnhaus im Grünen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2028
Endenergiebedarf: 181.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage

Die Gemeinde Neunkirchen liegt im Neckar-Odenwald-Kreis und ist etwa 13 km von der großen Kreisstadt Mosbach, ca. 20 km von der großen Kreisstadt Sinsheim und ca. 35 km von Heidelberg entfernt. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte (auch Tierarzt) und Bäckerei, sowie Gemüseladen sind ebenso vorhanden, wie der beliebte Bürgermarkt. Weitere Hinweise zur Gemeinde finden Sie unter www.neunkichen-baden.de

Sehr gute Busanbindung nach Mosbach und Eberbach, sowie nach Aglasterhausen, Neckargerach (zur S-Bahn) und Neckarelz/Mosbach. Auch Aglasterhausen verfügt über einen S-Bahn Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz RheinNeckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.

Dieses Angebot befindet sich im Ortsteil Neckarkatzenbach.

Ausstattung

Im Erdgeschoss (Hochparterre) erwartet Sie die gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist (optional). Von der großen Wohnküche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse

Die massive Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen ein sehr großzügiges Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Ihre Waschmaschine bietet.

Im ebenerdigen Kellergeschoss ist die zeitgemäße Ölzentralheizung untergebracht.

Die bereits erwähnte, überdachte Terrasse hinter dem Haus bietet viel Platz - auch für die sommerliche Grillparty mit Freunden. Den etwas höher gelegenen Garten erreichen Sie per massiver Treppe. Dort steht Ihnen eine weitere Sonnenterrasse und ein kleiner, praktischer Schuppen zur Verfügung.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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