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Neu renoviert - so wohnt man gerne!

 

Eckdaten

ImmoNr2827
ObjektartWohnung
OrtEberbach / Lindach
Wohnfläche75 m²
Kaltmiete450 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jeanine Schönig
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Internetgeschwindigkeit16 Mbit/s
BalkonJa
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf207,14 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.05.2024
EnergieeffizienzklasseG

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Objektbeschreibung

Modern, großzügig und sonnig - so lässt sich die neu renovierte Wohnung im Dreifamilienhaus im Ortsteil Lindach kurz und knapp beschreiben. Hier wohnen Sie im Grünen und das nur ca. 7 Autominuten vom Stadtzentrum Eberbach enfernt.

Lindach ist ein kleiner Ort mit einem großen Pluspunkt: Die gute S-Bahn Anbindung. Die S-Bahn Haltestelle erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Lindach. Lindach hat einen S-Bahn-Anschluss!

Ausstattung

Mit ca. 75 m² Wohnfläche ist diese 2 Zimmer-Wohnung sehr großzügig aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, die Küche und das Schlafzimmer.

Ein weitere Flur führ Sie in das Badezimmer, das separate WC und zum Abstellraum.

Vom großzügigen Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verspricht Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Das Tageslichtbad sowie das separtate WC (ebenfalls mit Fenster) wurden komplett neu gefliest. Im Bad gibt es jetzt eine begehbare Dusche. Den Waschmaschinenanschluss hat man in den geräumigen Abstellraum gelegt.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und ein moderner hellgraufarbener Laminatboden in Holzoptik wurde verlegt.

Kleinigkeiten werden in der Wohnung noch ergänzt - bis zum Einzug wird alles fertig sein.

Gerne lade ich Sie zu einer Vor-Ort Besichtigung ein!

Der Vermieter bevorzugt einen 1-2 Personenhaushalt (Nichtraucher) mit geregeltem Einkommen.

Sonstiges

HINWEIS
In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.
Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder
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SKD Immobilien GmbH

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