Detailansicht

Sonnig, gemütlich und mit Garten und Terrasse!

 

Eckdaten

ImmoNr2831
ObjektartWohnung
OrtEberbach
Wohnfläche76 m²
Kaltmiete450 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jeanine Schönig
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Internetgeschwindigkeit100 Mbit/s
Stellplätze1 Garage à 20 €
TerrasseJa
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf195 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.07.2022

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ruhiges Wohnen im Grünen? Ein sonniges Plätzchen und den kurzen Weg in die Stadt, den finden Sie hier in dieser gepflegten Terrassen-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Dreifamilienhauses und ist ideal für 1 bis 2 Personen!

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Bevor ich Ihnen die Wohnung beschreibe, möchte ich mit Ihnen erst einmal auf die Terrasse und in den Garten gehen. Hier können Sie sich von Frühjahr bis in den Herbst von mittags bis abends von der Sonne verwöhnen lassen. Ein wirklich schöner Platz, um mit Freunden zu grillen, oder einfach mal in aller Ruhe zu relaxen.

Der Garten hat eine überschaubare Größe. Ein kleines Rasenstück, dazu ein Beet das mit Kräutern und Blumen bepflanzt werden kann.

Knapp 70 Quadratmeter reine Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Von der Diele und einem kleinen Flur erreichen Sie die praktische Küche (Einbauküche vorhanden) mit einem angrenzenden Abstellraum, das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und den hellen Wohn--Essbereich, von dem Sie auf die Terrasse gehen können.

Das Wohn- Esszimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet, Küche und Diele mit einem Laminatboden.

Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Kellerraum und der Garagenstellplatz der für monatlich 20,00 € anzumieten ist, runden dieses attraktive Angebot ab.

Der Vermieter bevorzugt einen 1-2 Personenhaushalt mit geregeltem Einkommen.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach