Detailansicht

Modernes Wohnen in schöner Lage!

 

Eckdaten

ImmoNr2834
ObjektartWohnung
OrtEberbach
Wohnfläche100 m²
Kaltmiete670 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jeanine Schönig
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
InternetgeschwindigkeitVDSL
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
TerrasseJa
Baujahr1970
ZustandModernisiert

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.11.2027
EnergieeffizienzklasseE

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus in Eberbach - Nord, am Ende einer Anliegerstraße.
Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit freundlich hellen Räumen und einem wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Wohnung eignet sich bestens für ein Ehepaar oder eine kleine Familie mit max. einem Kind.

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Sie fahren Ihr Auto in die Garage und können auf direktem Weg über den Hausflur in die geräumige Wohnung gelangen. Von der Eingangsdiele kommen Sie in den Flur, der Sie in die weiteren Räumlichkeiten führt.

Das Wohnzimmer, mit Terrassenzugang, ist knapp 35 m² groß. Der nach Süden ausgerichtete Raum lässt sich toll einrichten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen kleinen Zwischenflur in die geräumige Küche und das Kinderzimmer. Ein Essbereich kann in der Küche eingerichtet werden. Das Kinderzimmer ist ausreichend groß für ein Bett, Schrank und Schreibtisch. Das Elternschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet.

Das Badezimmer ist schön hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Toilette ausgestattet.

Der praktische Hauswirtschaftsraum ist groß und bietet weiteren Platz für dies und das. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich ebenfalls hier. Noch mehr Stauraum finden Sie im praktischen Einbauschrank im Flur.

Nicht zu vergessen ist das sogenannte "halbe Zimmer", welches Sie von der Diele aus begehen können. Dieser Raum eignet sich bestens als kleines Büro oder zum Beispiel als Bügel, Bastel- oder Nähzimmer.

Die Außenanlage wurde 2018 komplett neu gestaltet. Ihre Terrassenoase mit schönem Gartenblick, ein herrlicher Platz im Sommer.

Freuen Sie sich auf eine schöne Wohnung, die vielleicht schon bald Ihre ist.

Die Vermieter bevorzugen einen 2-3 Personenhaushalt, Nichtraucher mit geregeltem Einkommen.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach