Detailansicht

Wohnen fast wie im eigenen Haus!

 

Eckdaten

ImmoNr2842
ObjektartWohnung
OrtEberbach
Wohnfläche138 m²
Kaltmiete880 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jeanine Schönig
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
InternetgeschwindigkeitVDSL
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch100,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.10.2018

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Objektbeschreibung

Eine Wohnung, fast so groß wie ein eigenes Haus.

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Eberbach "Am Scheuerberg". Helligkeit, die gute Raumaufteilung, ein toller Blick, 2 Balkone, der Kaminofen... Den Satz könnte ich jetzt so weiterführen, doch ich denke, Sie sollten sich am besten selbst ein Bild von der repräsentativen Dachgeschoss-Wohnung machen.

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche.

Die Eingangsdiele empfängt Sie. Hier ist genügend Platz für Schuhe und Garderobe.

Sie öffnen die nächste Türe und Ihr Blick schweift nach rechts. Beeindruckend, ein wunderbar großzügiger Wohn- und Essraum mit hoher Decke, Balkonzugang und Kaminofen. Der großzügige Raum bietet gute Einrichtungsmöglickeiten und wird bestimmt Ihr Familientreffpunkt.

Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche. Durch die Raumgröße haben Sie sogar Platz für eine Kochinsel.

Nun zurück in das Wohn- Esszimmer, von dem Sie Zugang auf den Balkon haben. Der Balkon ist überdacht und an Größe mangelt es hier ebenfalls nicht. Ein netter Sommerplatz zum wohlfühlen. Vom Wohnbereich gelangen Sie über den weiteren Flur in das Elternschlafzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, das Büro und ins Badezimmer.

Vom Büro, das kleinere Zimmer, führt eine Raumspartreppe in den ausgebauten Speicher. Ein Spielparadies für Kinder. Vom Büro sowie vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang auf den 2. Balkon. Schön, dass es diesen Balkon gibt. Hier können Sie Ihre Bettwäsche lüften oder einfach nur den Ausblick genießen.

Das Badezimmer bietet Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette und dem Waschmaschinenanschluss.
Bad und Gäste-WC sind mit einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatboden belegt.

Des Weiteren gibt es einen Kellerraum, einen gemeinschaftlicher Trockenraum und den Garten, der ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Ein Autostellplatz, der für monatlich 25,00 € anzumieten ist und ein Garagenstellplatz für 50,00 €/monatlich runden dieses seltene Angebot ab.

Sonstiges

HINWEIS
In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.
Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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SKD Immobilien GmbH

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