Detailansicht

Landhaus im Grünen!

 

Eckdaten

ImmoNr2849
ObjektartHaus
OrtAglasterhausen
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße496 m²
Kaufpreis162.000 €
Außen-Provision3,99% Käufercourtage inkl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eberhard Krötz
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungHolz
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf212,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.12.2026
EnergieeffizienzklasseG

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Objektbeschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Dann wird Ihnen dieses Landhaus sicher gefallen. Es ist passend für die kleine Familie mit einem Kind und bietet ein ruhiges Landleben Genießen Sie die ruhige Ortsrandnähe!

Lage

Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig zwischen der großen Kreisstadt Mosbach und Sinsheim an der B 292. Nach Heidelberg sind es nur ca. 30 Autominuten! Am Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, 2 Kindergärten und eine moderne Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.

Aglasterhausen verfügt über einen S-Bahn Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz RheinNeckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Sinsheim, Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Michelbach.

Ausstattung

Das Haus macht einen einladenden Eindruck und wartet auf eine junge Familie, die sich hier sicher wohlfühlen wird.

Der Zugang zum Wohnhaus wurde großzügig überdacht, so dass Sie auch bei schlechterem Wetter bei der Schlüsselsuche im Trockenen stehen.

Das in den 50er Jahren erbaute Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe ein großes Esszimmer, welches sich neben der offen gestalteten Küche befindet. Der große Essbereich ist mit einem neuwertigen Pelletofen ausgestattet. Von hier aus erreichen Sie auch den angebauten "Wintergarten", der gerade jetzt im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer sein wird. Gleich neben dem Essbereich ist das gemütliche Wohnzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die massive Holztreppe im Eingangsbereich führt Sie in das Dachgeschoss, in dem weitere drei Zimmer untergebracht sind. Eines davon ist recht klein, aber sehr gut als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar.
Hier im Gästezimmer können Sie über eine Raumspartreppe auch den Dachboden erreichen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten drumherum ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Möglichkeiten für ein sommerliches Grillfest mit Freunden. Der direkt am Garten angrenzende, große Carport ist gut anzufahren. Nach wenigen Schritten ist man an der Haustüre.

Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet zwei Naturstein-Kellerräume, hier ist auch Platz für die Waschmaschine.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Sie haben ein Haus zu verkaufen, oder Ihre Mietwohnung wird frei? Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach