Detailansicht

Ein Haus das aus der Reihe tanzt!

 

Eckdaten

ImmoNr2850
ObjektartHaus
OrtHirschhorn (Neckar)
Wohnfläche126 m²
Kaufpreis357.000 €
Außen-Provision3,99 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Albert
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Internetgeschwindigkeit50 Mbit/s
TerrasseJa
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf15,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.06.2026
EnergieeffizienzklasseA+

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihre Familie, möchten sich aber nicht unbedingt noch mit Renovierungen beschäftigen? Dann könnte Sie dieses Haus interessieren? Hier können Sie Ihre Koffer packen und einziehen.

Dazu kommt, dass es sich hier um ein A+ Energie-Effizienzhaus handelt (Luft/Wasser Wärmepumpe).

Gut, den Garten müssten Sie noch anlegen, aber das bringt den Vorteil, dass Sie ihn so gestalten können, wie Sie das möchten. Eine Garage bzw. Stellplatz gibt es noch nicht, könnte aber realisiert werden.

Lage

Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.

Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.

Das hier angebotene Haus befindet sich gegenüber auf der anderen Neckarseite in Ersheim.

Ausstattung

Sie begehen das Haus über wenige Treppenstufen und kommen in den Windfang. Hier sind das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

Der knapp 35 Quadratmeter große Wohn-Essbereich mit offener Küche wird wohl das Zentrum Ihrer Familie werden. Sie haben von hier Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer mit angrenzender, begehbarer Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer und das Bad. Es ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.

Der darüber liegende Speicher wurde zu einem sehr schönen Studio ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von über 50 Quadratmetern. Hier sind 2 Kellerräume und ein großer Technikraum.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

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