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Ein Haus zum Preis einer Wohnung!

 

Eckdaten

ImmoNr2795-2
ObjektartWohnung
OrtObrigheim
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße126 m²
Kaufpreis79.000 €
Außen-Provision3,99 % Käufercourtage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eberhard Krötz
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
Einbauküche vorhanden:ja, kostenfrei
Baujahr1964
ZustandRenovierungsbedürftig

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf219,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.03.2028
EnergieeffizienzklasseG

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Objektbeschreibung

Sie suchen eigentlich eine Eigentumswohnung?
Wir haben uns erlaubt dieses kleine Wohnhaus auch unter der Rubrik "Eigentumswohnung" zu bewerben.

Ihre Vorteile beim Hauskauf liegen klar auf der Hand: Sie sind Ihr "eigener Herr im Haus". Keine lästigen Eigentümerversammlungen usw.

Das gepflegte Wohnhaus strahlt Gemütlichkeit aus und bietet viel Platz für 3 Personen.

Lage

Obrigheim mit seinen Ortsteilen Asbach und Mörtelstein, liegt direkt an der Burgenstraße im Naturpark Neckartal-Odenwaldsund ist in eine reizvolle Landschaft eingebettet.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und umfangreiches Schulangebot am Ort und im Nachbarort (Neckarelz/Mosbach) vorhanden.

Verkehrsanbindungen:
S-Bahnstation Neckarelz, Autobahnanschluß Sinsheim und Neckarsulm.

Entfernungen:
Mosbach 5 km, Heidelberg 50 km, Heilbronn 30 km.

Dieses Angebot befindet sich im Ortsteil Asbach.

Ausstattung

Das gemütliche Wohnhaus wird derzeit mit Einzelöfen beheizt. Und wenn Sie eine Badrenovierung nicht scheuen und Ihnen ein günstiger Kaufpreis wichtiger als ein fertiges Wohndesign ist, sind Sie wahrscheinlich der richtige Käufer!

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume und das 60er-Jahre Badezimmer. Dies ist wirklich renovierungsbedürftig und bedarf einer Komplettsanierung. Alternativ könnte auch im 2. Obergeschoss ein komplett neues Badezimmer eingerichtet werden.

1. OBERGESCHOSS
Hier erwartet Sie die gemütliche große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Auf dieser Ebene sind die Deckenhöhen teilweise etwas niedriger als üblich.

2. OBERGESCHOSS
Die massive Holztreppe führt Sie in das obere Stockwerk, welches 1964 komplett neu aufgebaut wurde. Weitere 3 Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eines davon könnte Ihr neues Badezimmer werden, schön groß und freundlich hell. Die anderen beiden Zimmer könnten als Schlafzimmer genutzt werden.

Somit bietet Ihnen das Wohnhaus 2-3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer.

Ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist vorhanden.

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Sie haben ein Haus zu verkaufen, oder Ihre Mietwohnung wird frei?
Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach