Detailansicht

Wohnen auf dem Land und doch schnell in der Stadt!

 

Eckdaten

ImmoNr2888
ObjektartHaus
OrtSchönbrunn
Wohnfläche161 m²
Grundstücksgröße752 m²
Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision3,99 % inkl. ges. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Albert
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Internetgeschwindigkeit16 Mbit/s
BalkonJa
Einbauküche vorhanden:optional
Baujahr1955

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf234,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.11.2028
EnergieeffizienzklasseG

Expose drucken

Kurz-Exposé drucken


Melden Sie sich an, um Zugriff auf ein ausführliches Expose zu erhalten. Zum Anmeldeformular

Sofortanfrage zum Objekt

Ich stimme dem Widerrufsrecht zu. *
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektbeschreibung

Hier auf dem Land dürfen Ihre Kinder noch unbeschwert aufwachsen und dieses Haus ist geradezu ideal für Familien.

Der große Garten und die Großzügigkeit im Haus sprechen dafür. Und wollen Sie Oma und Opa auch gleich mitnehmen, so haben Sie hier in diesem Landhaus ausreichend Platz - auch für zwei Familien!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2028
Endenergiebedarf: 234.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Schönbrunn liegt im Rhein-Neckar-Kreis. Gemeindeeigene Kindergärten finden sich auch in den Ortsteilen Haag und Moosbrunn. In Schönbrunn selbst besuchen die Kinder die Grundschule. Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Eberbach.

In Schönbrunn wird Pferdesport groß geschrieben, ein Reiterhof mit Reithalle und Turnierplatz sind vorhanden. Im Winter gibt es sogar Langlaufloipen.
Die nächsten Bahnstationen sind Eberbach und Hirschhorn, gute Busverbindungen nach Eberbach und Heidelberg sind gegeben. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Sinsheim oder Heidelberg.

Entfernung nach Heidelberg ca. 35 km, Neckargemünd ca. 15 km, Sinsheim ca. 20 km, Eberbach ca. 10 km.

Ausstattung

Über wenige Treppen gelangen Sie zur Haustüre. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit. Sie können über den Flur die Wohnküche, das bereits modernisierte Duschbad, den praktischen Abstellraum, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer begehen. Ein späterer Anbau erfolgte 1974. Er erweiterte das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.

Vom Essbereich und von der Küche können Sie den überdachten Balkon begehen.

Ein schönes Holztreppenhaus führt Sie nach oben in das Obergeschoss. Hier ist im Prinzip die gleiche Raumaufteilung, nur das hier das Bad größer ist und dadurch der Abstellraum entfällt.

Der Speicher ist nicht ausgebaut. Das Dach und das Gebälk ist von 1974. Die oberste Geschossdecke ist im Bereich des Anbaus gedämmt, im alten Teil ist die oberste Geschossdecke nicht gedämmt.

Durch die volle Unterkellerung erwartet Sie im Untergeschoss einiges an Räumlichkeiten. Es ist alles ordentlich gefliest. Über einen Dielenbereich gelangen Sie in den Heizraum und in die Waschküche. Von hier können Sie direkt nach draussen gehen. Im Aussenbereich ist noch ein weiterer Abstellraum in dem sich Gartengeräte u.v.m. befinden. Weitere Kellerräume bieten Ihnen einiges an Stauraum.

Das gepflegte Gartengrundstück mit dem großen Gartenhaus mit Freisitz lädt ein zum Verweilen. Ein schöner Platz um mit Freunden bei einem Gläschen Wein den Sommer zu genießen und dabei die Kinder auf dem weitläufigen Grundstück toben zulassen.

Eine Garage mit elektrischem Schwingtor und ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Sie haben ein Haus zu verkaufen, oder Ihre Mietwohnung wird frei?
Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach