Detailansicht

Viel Platz- Drinnen wie draußen!

 

Eckdaten

ImmoNr2904
ObjektartHaus
OrtWaldbrunn-Mülben
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße1.701 m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beate Albert

Frau Beate Albert
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicherheizung
Internetgeschwindigkeit100 Mbit/s
Einbauküche vorhanden:optional
TerrasseJa
Baujahr1985

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerElektro
Energieausweis (EA)Bedarfsausweis
Endenergiebedarf129,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.04.2028
EnergieeffizienzklasseD

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Objektbeschreibung

Wenn Sie und Ihre Familie das Landleben lieben, könnte Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus gefallen. Es steht auf einem über 1700 m² großen Grundstück und bietet Ihnen viel Platz, drinnen wie draußen.

Den nachträglichen Ausbau im Eingangsbereich könnte man an einen Verwandten vermieten, oder für größere Kinder wäre das ein schöner eigener Bereich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2028
Endenergiebedarf: 129.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage

Hier im Luftkurort Waldbrunn finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Wander- und Radwege...
Näheres zu Waldbrunn finden Sie unter www.waldbrunn-odenwald.de

Dieses attraktive Haus befindet sich in ruhiger Lage von Waldbrunn-Mülben.

Ausstattung

Im eben begehbaren Eingangsbereich sind die Kellerräume und der Zugang zur Doppelgarage.
Angrenzend an die großzügige Eingangsdiele (mit Kaminofen) sind ein Gästezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. 2003 hat man vor die ehemalige Haustür einen verglasten Windfang gesetzt.

Im Obergeschoss ist von der Diele das Esszimmer (ebenfalls mit Kaminofen) zu erreichen. Hier an den Essbereich grenzen die Küche und das Wohnzimmer an. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten.

Auf dieser Ebene sind außerdem das große Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche, 2 Waschbecken und WC. Ausserdem gibt es das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Über eine schöne Holztreppe kommen Sie ins nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Es erwarten Sie hier ein großes Dachstudio, ein kleines Gästezimmer und ein Duschbad mit WC.

Ein großer Carport mit Abstellraum bietet viel Nutzfläche (beispielsweise für das Holz).

Beheizt wird das Haus hauptsächlich über die 2 Kaminöfen in der Eingangsdiele und im Essbereich. Die Warmwasseraufbereitung geschieht über eine Solaranlage. Ansonsten gibt es eine Elektronachtspeicherheizung (asbestfrei).

Sonstiges

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

SKD Immobilien GmbH

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