Detailansicht

Großzügige Maisonette-Wohnung in Stadtnähe!

 

Eckdaten

ImmoNr2917
ObjektartWohnung
OrtEberbach
Wohnfläche150 m²
Kaltmiete650 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jeanine Schönig
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
InternetgeschwindigkeitVDSL
BalkonJa
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf144,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.01.2029
EnergieeffizienzklasseE

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine großzügige 4,5 Zimmer-Maisonettewohnung im gepflegten Zweifamilienhaus in Stadtnähe. Ob ein Spaziergang am Neckar oder in ca. 8 Gehminuten in der Stadt - die Lage ist gut! Auch die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bestes wohnen zu Zweit oder aber auch für die Familie. Platz ist vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.01.2029
Endenergiebedarf: 144.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnebenen!

Im gemütlichen Dachgeschoss befindet sich der wunderbar großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Dachterrasse, sowie die Küche und ein kleineres Badezimmer mit Dusche. Mit Kreativität, vielleicht einem neuen Anstrich, können Sie sich hier so ganz wie Sie wollen einrichten. Die Sonnenterrasse werden Sie lieben und eine praktische Einbauküche ist auch schon vorhanden.

Auf der Wohnebene im 1.Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das XXL-Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet und Toilette ausgestattet.

Vielleicht wundern Sie sich, dass wir Ihnen noch keine Fotos zeigen können. Diese können wir leider erst nach Auszug des Mieters fertigen, deshalb möchten wir Ihnen noch ein paar Informationen zur Ausstattung geben:

Die Wohnung ist mit Laminat, Holz- und Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung hat Charme und die älteren Bäder Style. Und auch der Stadt- und Neckarblick aus zweiter Reihe kann sich sehen lassen.

Fast hätten wir es vergessen, für die Waschmaschine und den Trockner gibt es eine Waschküche und auch ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Nun liegt es an Ihnen, ob Sie einen Blick in diese geräumige und interessante Wohnung werfen wollen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

HINWEIS
In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.
Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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