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Moderne Maisonette-Wohnung in bester Lage!

 

Eckdaten

ImmoNr2364-1
ObjektartWohnung
OrtEberbach
Wohnfläche114 m²
Kaltmiete620 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jeanine Schönig

Frau Jeanine Schönig
Tel.: +49627178000

Weitere Angaben

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Internetgeschwindigkeit100 Mbit/s
Stellplätze2 Freiplätze à 15 € (Miete)
BalkonJa
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Energieausweisdaten

wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis (EA)Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.10.2027
EnergieeffizienzklasseD

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Objektbeschreibung

Der "Scheuerberg" ist eine der schönsten Lagen in Eberbach. Hier haben wir für Sie diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Blick auf Eberbach. Die Wohnung bietet ideales Wohnen für ein Pärchen oder die kleine Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2027
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim, nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Ausstattung

Die Maisonette-Wohnung ist über wenige Treppen erreichbar. Sie hat mit ca. 114 Quadratmeter einiges zu bieten. Über die Eingangsdiele erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich. Der Raum ist durch die großen Fensterelemente lichtdurchflutet. Sowohl vom Essplatz, als auch vom Wohnbereich können Sie auf den herrlichen Weitblickbalkon gehen. Angrenzend ist die geräumige Wohnküche, von der Sie ebenfalls den Balkon erreichen können. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden.

Eine Etage tiefer sind die 2 Schlafzimmer und ein Raum (ohne Fenster), der beispielsweise als begehbarer Schrank, oder als kleines Heimbüro dienen kann. Unter der Treppe ist eine Abstellkämmerchen für dies und das. Das hell geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen sowohl Badewanne als auch Dusche, Bidet und WC.

Ein Kellerraum, sowie gemeinschaftlich genutzte Flächen wie der Garten stehen ausserdem zur Verfügung.

2 Autostellplätze, die für je 15,00 € / monatlich anzumieten sind, runden dieses ansprechende Angebot ab.

Der Vermieter bevorzugt einen 2-3 Personenhaushalt mit geregeltem Einkommen.

Sonstiges

In unserem Online - Exposé finden Sie die wichtigsten Informationen zur Lage, Ausstattung und Besonderheiten... sowie einige Fotos, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.

Sicher kann Ihnen dieses Exposé nicht alle Fragen beantworten: Ich möchte Ihnen deshalb vorschlagen, dass wir kurz miteinander telefonieren. Für weitere Informationen zum Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank.

Alle Mietangebote finden Sie unter: www.mietboerse-eberbach.de

SKD Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Eberbach