Ankommen & Wohlfühlen: Ihre Traumwohnung in Schwarzach wartet auf Sie!
74869 Schwarzach
Objekt ID: 3884-2
Kaufpreis
332.000,00 €
Käuferprovision: 4,2%, inkl. MwSt.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint? Dann wird Sie diese lichtdurchflutete Etagenwohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung begeistern. Bereits beim Eintreten spüren Sie das besondere Wohngefühl, das diese Immobilie aus dem Baujahr 2021 ausstrahlt. Freuen Sie sich auf eine Wohlfühloase mit knapp 100 m² Wohnfläche, die sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt sein kann – mit allem, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr als nur vier Wände bietet!Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause live.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
20 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2021
Kosten
Kaufpreis
332.000,00 €
Käuferprovision
4,2%, inkl. MwSt.
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
17.08.2031
Baujahr
2021
Baujahr (Energieausw.)
2021
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de