Eberbach: Darf´s ein bisschen mehr sein?

Beschreibung

Eigentlich suchen Sie ja eine Eigentumswohnung? Es lohnt sich dennoch ein Blick auf dieses besondere Zuhause!

Diese Doppelhaushälfte vereint die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses – ideal für alle, die etwas mehr Platz und Privatsphäre wünschen, ohne sich um einen großen Garten kümmern zu müssen.

Zwei Balkone und ein kleiner Freisitz bieten schöne Rückzugsorte im Freien, während sich das Wohnen auf zwei Ebenen angenehm großzügig und zugleich gemütlich gestaltet.

Ein Zuhause zum Leben, Lachen und Entspannen – vielleicht genau die Alternative, die Sie suchen!

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1999. Die Immobilie diente dem Eigentümer bislang als Geldanlage. Inzwischen sind die Mieter ausgezogen und leerstehend.

Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.

Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de