Eberbach: Ein Haus für die Familie mit Kindern
69412 Eberbach
Objekt ID: 3925
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Hier wartet ein echtes Wohlfühl-Zuhause auf Sie – perfekt für alle, die sich nach einem passenden Ort für die ganze Familie sehnen. Das Haus bietet auf zwei Ebenen viel Platz zum Leben, Lachen und Entspannen.Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1999. Die Einfamilien-Doppelhaushälfte diente dem Eigentümer bislang als Geldanlage. Inzwischen sind die Mieter ausgezogen und leerstehend.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
125,9 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
229 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1999
Kosten
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas H / Strom-Mix
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.09.2035
Baujahr
1999
Baujahr (Energieausw.)
1999
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Ines Bauer
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