Eberbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sep. Appartmentgebäude
69412 Eberbach
Objekt ID: 3946
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision: 4,2 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Herzen der Stadt entfernt steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus – ein Zuhause mit Geschichte und Charakter. Schon beim Betreten spürt man, dass hier mit viel Sorgfalt modernisiert und instand gehalten wurde. Kein hektischer Neubau, sondern ein gewachsenes Haus, Anfang 1900 gebaut, mit Substanz, das in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt wurde.Statt eines Gartens erwartet Sie eine großzügige Terrasse – ein Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal für entspannte Abende, Sonnenstunden oder gesellige Runden. Und auch wenn das Haus über keine Garage oder Stellplätze verfügt, sind die Parkmöglichkeiten direkt an der Straße in der Regel problemlos nutzbar – unkompliziert und alltagstauglich.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
177 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1902
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
4,2 % inkl. MwSt.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.10.2035
Baujahr
1902
Baujahr (Energieausw.)
1902
Sonstiges
In diesem Online - Exposé finden Sie die wichtigsten Informationen zur Lage, Ausstattung und Besonderheiten... sowie einige Fotos, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.Sicher kann Ihnen dieses Exposé nicht alle Fragen beantworten: Ich möchte Ihnen deshalb vorschlagen, dass wir kurz miteinander telefonieren. Für weitere Informationen zum Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!
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