Eberbach: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage!
69412 Eberbach
Objekt ID: 3930
Verkauft
Beschreibung
Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und mit eigenem Garten: Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint alles, was das Wohnen heute so besonders macht – großzügiger Wohnkomfort, Privatsphäre im Grünen und eine Lage, die Stadt und Ruhe perfekt verbindet.Ob Single oder Paar – diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Seltenheitswert.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75,3 m²
Nutzfläche
22 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1995
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.06.2028
Baujahr
1995
Baujahr (Energieausw.)
1995
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de