Eberbach: Komfort im Alter - Moderne Residenz bietet individuelles Wohnglück
69412 Eberbach
Objekt ID: 4004-07
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Beschreibung
In Eberbach-Neckarwimmersbach entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, die einen komfortablen und selbstbestimmten Lebensstil besonders für Menschen im besten Alter ermöglichen. Eine ideale Gelegenheit auch für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit, Funktionalität und gute Anbindung legen.Hier in dieser beinahe 80 qm großen Wohnung wird es Ihnen an nichts fehlen! Es gibt einen wunderschönen, großen Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den über 9 qm großen Balkon. Ein Schlaf- und Gästezimmer, ein geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Gäste-WC und einen großzügigen Abstellraum.
Einen Abstellraum und weitere gemeinschaftliche Räumlichkeiten im Kellergeschoss, sowie ein Stellplatz im Freien (9.000 €) sind dieser Wohnung zugeordnet.
Die abgebildeten Fotos zeigen lediglich Ausstattungsbeispiele und veranschaulichen die Gestaltungsmöglichkeiten. In Verbindung mit der virtuellen Besichtigung gewinnen Sie einen authentischen Eindruck vom Raumgefühl. Wie möchten Sie die Bodenbeläge, wie sollen die Fliesen sein? Die Bodenbeläge und Fliesen können nach Mustern ausgewählt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, weiteren Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Freiplätze (Kauf) | 9.000,00 € | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Ende März 2028
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77,72 m²
Nutzfläche
4,6 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2027
Küche
offene Küche
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Balkon
Keller
Gäste WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
04.02.2036
Baujahr
2027
Baujahr (Energieausw.)
2026
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Lage
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Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Beate Albert
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