"Als Immobiliengutachter vom Sachverständigenbüro Hoffmann führe ich Kaufberatungen durch und habe hierbei Herrn Krötz im Zuge eines anstehenden Verkaufs als einen absolut angenehmen, ruhigen und ehrlichen Makler kennengelernt! Gerne empfehle ich Sie weiter."
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Eberbach-Penthouse: Wo es am schönsten ist - ganz oben!
69412 Eberbach
Objekt ID: 4004-13
Kaufpreis
643.000,00 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Beschreibung
In Eberbach-Neckarwimmersbach entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, die einen komfortablen und selbstbestimmten Lebensstil besonders für Menschen im besten Alter ermöglichen. Eine ideale Gelegenheit auch für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit, Funktionalität und gute Anbindung legen.
Die Firma HKS Kurpfalz GmbH mit Sitz in Bammental ist der Bauträger. Sie ist eine regional bekannte Bauträgerfirma, die großen Wert auf Qualität und Sicherheit legt. Sie arbeitet mit lokalen Unternehmen aus der Region zusammen und hat bereits Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser in Eberbach realisiert. Weitere Details finden Sie unter hks-bauträger.de.
Wo es am schönsten ist – ganz oben!
Freuen Sie sich auf Ihre Wohnresidenz mit 121,45 m² Wohnfläche. Die großzügige Wohn-Ess-Landschaft mit Küchenbereich misst nahezu 50 m². Eine große Dachterrasse bietet herrliche Weitblicke. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, welches vom Schlafzimmer begehbar ist und ein Gäste-Duschbad mit Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum – eine Penthouse-Wohnung, um die Sie beneidet werden.
Ergänzt wird dieses attraktive Zuhause durch einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss, gemeinschaftliche Nebenräume sowie einen Außenstellplatz (9.000 €) und ein Carport (14.000 €), die der Wohnung fest zugeordnet sind.
Die abgebildeten Fotos zeigen lediglich Ausstattungsbeispiele und veranschaulichen die Gestaltungsmöglichkeiten. In Verbindung mit der virtuellen Besichtigung gewinnen Sie einen authentischen Eindruck vom Raumgefühl. Wie möchten Sie die Bodenbeläge, wie sollen die Fliesen sein? Die Bodenbeläge und Fliesen können nach Mustern ausgewählt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, weiteren Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stellplätze
Art
Einzelpreis
Anzahl
Carport (Kauf)
14.000,00 €
1
Freiplätze (Kauf)
9.000,00 €
1
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Ende März 2028
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
4,6 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2027
Küche
offene Küche
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis
643.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Terrasse
Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
04.02.2036
Baujahr
2027
Baujahr (Energieausw.)
2026
A+
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartnerin
Sie haben Interesse?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Beate Albert
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