Epfenbach: Großes Einfamilienhaus mit zweitem Wohnbereich in ruhiger Sonnenlage
74925 Epfenbach
Objekt ID: 3859
Kaufpreis
247.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses große Einfamilienhaus verbindet den Stil vergangener Tage mit dem Potenzial, es nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung bietet.
Neugierig geworden? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und entdecken Sie weitere Bilder sowie die virtuelle 360°-Besichtigung, die Ihnen einen umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Zuhause vermittelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1939
Kosten
Kaufpreis
247.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.03.2033
Baujahr
1939
Baujahr (Energieausw.)
1939
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Ines Bauer
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