Hirschhorn: Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Neckar und Schlossblick!
69434 Hirschhorn
Objekt ID: 3863
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision: 4,2 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Mit seinen fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass alltägliche Wege bequem erledigt werden können.
Wer ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht und bereit ist, Renovierungsarbeiten nach eigenen Wünschen umzusetzen, findet hier eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause.
Möchten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Ein Anruf genügt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne für Sie da!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1963
Kosten
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
4,2 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.03.2035
Baujahr
1963
Baujahr (Energieausw.)
1963
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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