Eckdaten
Lage
360°

Ihr Traumhaus steht in Waldbrunn-Keine Käuferprovision!

Lage
69429 Waldbrunn
Fläche
Wohnfläche 138 m²

Eckdaten

Objektnummer
3308
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
881 m²
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Beschreibung

So wohnt man gerne: Bequem.Ruhig.Effizient.

Dieser Bungalow ist so gut wie neu. Über 137 Quadratmeter bequem auf einer Ebene verspricht dieses hochwertig ausgestattete Haus. Der Zugang zum Haus zeigt es schon, hier ist alles nur vom Feinsten.

Ausstattung

Über den Windfang kommen Sie in das Herzstück dieses attraktiven Bungalows in die 48 qm große Ess-Wohnlandschaft mit dem offenen Küchenbereich. Ein Kamin zum Anbringen eines Holzofens ist hier vorhanden. Es gibt außerdem ein Kinder- bzw. Gästezimmer und eine Gäste-Toilette.

Ein Zwischenzimmer, das als begehbarer Schrank genutzt wird, verbindet das Badezimmer mit dem Schlafzimmer. Vom Schlaf, Wohn- und Kinderzimmer haben Sie Zugang auf eine der 2 Terrassen. Im Prinzip können Sie durch die gepflasterte Außenanlage mit der Sonne ums Haus wandern.

Das "Gute Laune Bad" ist, wie alles andere auch, sehr hochwertig ausgestattet. Die ansprechende sanitäre Ausstattung mit XXL Dusche, WC und modernem Waschtisch wird Ihnen sicherlich gefallen.

Alles, was sich üblicherweise im Keller befindet, bietet der Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Technik und der Waschmaschinen- und Trockenplatz ebenfalls bequem auf einer Ebene. Auch Ihre Vorräte können Sie hier lagern. Und das schöne ist, Sie können diesen Raum nach Ihren Einkäufen direkt von der Garage aus begehen.

Der direkte Zugang von der XL-Garage (natürlich mit elektrischem Tor) direkt ins Haus ist nur eine der Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat. Beheizt wird das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung. Anlage Kosten für die Heizung sind Dank der PV Anlage verschwindend niedrig!

Der Garten ist eben und wurde pflegeleicht angelegt. Eine der Terrassen grenzt an unverbaubare Felder. Da sich das Haus in einer Sackgasse befindet, ist hier Ruhe garantiert.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann gleich die 360° Tour anschauen und am besten einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstige Angaben

In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.

Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
29.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlich. Energieträger
Luft/Waßer Wärmepumpe
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
16.10.2017
Baujahr (Energieausw.)
2017
A

Lage

Hier im Luftkurort Waldbrunn finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Schule, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Wander- und Radwege... Näheres zu Waldbrunn finden Sie unter www.waldbrunn-odenwald.de

Waldbrunn bietet alles, was sich die Familie mit Kindern für ein glückliches Leben wünscht. Hier können Kinder noch unbeschwert in idyllischer, naturnaher Lage unbeschwert aufwachsen. In wenigen Autominuten ist man aber auch im regen Geschehen der Stadt. Eberbach und Mosbach sind über gut ausgebaute Fahrwege schnell erreichbar.

Zu den weiterführenden Schulen gelangen die Kinder über einen Bustransfer.

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Schollbrunn, nur unweit von Neckargerach (S-Bahn-Anschluss)

360° Besichtigung