Idealer Altersruhesitz!
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
Balkon
Balkon
Kleiner Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Kernsanierte Wohneinheit mit Aufzug und Balkon in zentraler Altstadtlage von Eberbach

69412 Eberbach
Objekt ID: 3634-2
Kaufpreis 278.000,00 €

Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen im Herzen der Stadt: Exklusive Altersruhesitz mit zeitgemäßem Komfort

Inmitten der begehrten Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese herausragende Wohnung, ausgestattet mit einem Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ist darauf ausgerichtet, höchste Wohnqualität und ein komfortables Lebensumfeld zu bieten.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Zuhause vorfinden. Der Altersruhesitz wird durch eine altersgerechte Ausstattung geprägt, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort gewährleistet. Die extrabreiten Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbaren Rollläden sind nicht nur praktisch, sondern bieten auch eine optimale Voraussetzung für ein barrierefreies Leben.

Aber auch als Kapitalanlage ist diese kernsanierte Wohnung sehr interessant. Dieses Angebot bieten wir in Kooperation mit UFD Immobilien aus Schwarzach an. Der Energieausweis liegt nach der Grundsanierung des Gebäudes vor.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
102 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
278.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.
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Energieausweis

Art
Liegt zur Besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1976
Baujahr (Energieausw.)
1976

Lage

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Ansprechpartner

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