Klein aber Mein-Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Eberbach
69412 Eberbach
Objekt ID: 4196
Kaufpreis
132.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Beschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und die schöne Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald.Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wurde innerhalb der vergangenen zwei Jahre umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Bereiche wurden erneuert und auf einen aktuellen Wohnstandard gebracht, sodass die Wohnung ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Freiplätze (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41 m²
Nutzfläche
10 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1980
Küche
Einbauküche
Kosten
Kaufpreis
132.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.
Balkon
Kabel SAT TV
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.06.2031
Baujahr
1980
Baujahr (Energieausw.)
1980
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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Ansprechpartnerin
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Ines Bauer
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