Eckdaten
Lage

Komfortable 2 Zimmer-Neubau-Wohnung

Lage
69412 Eberbach
Fläche
Wohnfläche 68 m²

Eckdaten

Objektnummer
3078-2-2
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Ende 2021
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
2020

Objektbeschreibung

Beschreibung

So macht man das: heute kaufen und mit der Miete den Kredit bedienen, und später dann im Alter in die schuldenfreie Wohnung selbst einziehen!

Fangen wir unsere Beschreibung einmal anders an: Wir schließen die nagelneue Wohnungstür auf, blicken nicht links, nicht rechts, sondern gehen gleich schnurstracks auf das Herzstück dieser schicken 2-Zimmer-Wohnung zu: der ca. 26 Quadratmeter große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die beinahe 19 Quadratmeter große Terrasse.

Das Schlafzimmer, mit guten Stellmöglichkeiten, wird Ihnen ebenso gefallen wie das Komfort-Badezimmer mit eben begehbarer Dusche. Ein Abstellraum komplettiert dieses schöne Angebot.

Der Bau ist inzwischen schon weit fortgeschritten, dennoch können Sie, was die Ausstattung der Badfliesen, der Bodenbeläge usw. angeht, noch nach Ihren Wünschen gestalten. Lassen Sie uns bei einer Tasse Cappuccino bei uns im Büro, Neuer Markt 14-15, darüber reden. Ich freue mich auf Ihren Besuch! Natürlich komme ich auf Wunsch auch gerne zu Ihnen nach Hause.

Ausstattung

Auf einem 1.028 m² großen Grundstück entsteht dieses Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen verteilt über 3 Etagen. Es sind Stand 12.11.2020 noch eine 3-Zimmer-Wohnung und zwei 2-Zimmer-Wohnungen zu haben.

Es erwartet Sie Charme und Eleganz und vor allem komfortables Wohnen. Sie erreichen Ihre Wohnung barrierefrei direkt mit dem Lift!
Hier ist Ihnen bequemes Wohnen bis ins hohe Alter garantiert - und das in ruhiger und naturnaher Lage von Eberbach-Nord in der beliebten Memelstraße.

Der Wohnung Nr. 2 ist der Stellplatz Nr. 2 (Kaufpreis 8.200,00 €) und der Abstellraum Nr. 2 im Untergeschoss zugeordnet.

Für Geldanleger bieten wir unseren Vermietungsservice an. In dieser Lage können Sie von einer Miete von mindestens 7,50 €/m² ausgehen.

Sonstige Angaben

Über das Kontaktformular können Sie bei Interesse das ausführliche Exposé mit allen Bildern und Grundrissen anfordern.

Auf unserer Webseite (https://www.skd-immobilien.de/suchauftrag/) können Sie auch Ihre Immobilien-Suchwünsche hinterlegen. Nach Registrierung erhalten Sie künftig passende Angebote automatisch per E-Mail zugesandt. Meist schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart.

Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter: 06271 -78 000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Falls Sie sich per E-Mail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Liegt zur Besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
2020

Lage

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.