Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in Schwarzach
74869 Schwarzach
Objekt ID: 3960
Kaufpreis
297.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in UnterschwarzachDiese großzügige Eigentumswohnung bietet Platz für die große Familie und alles, was das Herz begehrt:
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet, sowie eine überdachte Terrasse und ein sonniges Gartengrundstück, das für eine Eigentumswohnung außergewöhnlich groß ist.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zusätzlich gehören ein großer Kellerraum und eine geräumige Garage mit elektr. Sektionaltor zur Ausstattung.
In ruhiger Ortsrandlage, nur zwei Parteien im Haus – ideal für diejenigen, die ein Eigenheim mit viel Privatsphäre suchen. Jetzt das ausführliche Exposé anfordern, mehr erfahren und die 360°-Online-Besichtigung genießen!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
113,95 m²
Nutzfläche
25 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2009
Kosten
Kaufpreis
297.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
60,46 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.09.2031
Baujahr
2009
Baujahr (Energieausw.)
2009
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de