Mosbach: Gehobenes Wohnen trifft Flexibilität. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
74821 Mosbach
Objekt ID: 4070
Kaufpreis
797.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit knapp 230 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung, zusätzlichen gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten, einer Doppelgarage sowie einem schön angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz und Flexibilität legen.Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Garage (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 2 |
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
228 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2003
Küche
Einbauküche
Kosten
Kaufpreis
797.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kamin
Terrasse
Keller
Gäste WC
Kabel SAT TV
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.08.2036
Baujahr
2003
Baujahr (Energieausw.)
2003
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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Ansprechpartnerin
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