Niedernhausen: Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
65527 Niedernhausen
Objekt ID: 3909
Verkauft
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger Ortsrandlage. Zur Wohnung gehört eine große Garage mit Platz für 1 bis 2 Autos und die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.
Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Singles und Paare, aber auch für die kleine Familie und als Altersruhesitz, wenn man ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung sucht.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Garage (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 2 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etage
1
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79,6 m²
Nutzfläche
40 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1987
Küche
Einbauküche
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche und Wanne
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.08.2032
Baujahr
1987
Baujahr (Energieausw.)
1987
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de