Oberzent: Ankommen und Wohlfühlen-Familienfreundliches Einfamilienhaus, sofort bezugsbereit !
64760 Oberzent
Objekt ID: 3793-2
Kaufpreis
247.000,00 €
Käuferprovision: 4,2 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses 1960 gebaute gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Mit seinem großzügigen Platzangebot und den Ausbaureserven im Dachgeschoss bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause live.
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Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1960
Kosten
Kaufpreis
247.000,00 €
Käuferprovision
4,2 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14.11.2034
Baujahr
1960
Baujahr (Energieausw.)
1960
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de