Reichartshausen: Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in Ortsrandnähe
74934 Reichartshausen
Objekt ID: 3923
Kaufpreis
497.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept. Ob als Familienresidenz oder für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine separate Wohnmöglichkeit im Untergeschoss.
Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Ortsrandlage begeistern.
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Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
278 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.338 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1933
Kosten
Kaufpreis
497.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung, Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.10.2035
Baujahr
1933
Baujahr (Energieausw.)
1920
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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Ansprechpartnerin
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Ines Bauer
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