Sanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
Objekt ID: 3885
Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne 3- bis 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die gerade umfassend saniert wurde. Die Immobilie bietet drei geräumige Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der Balkone, und genießen Sie die Ruhe und den Fernblick.Ein Keller sorgt für praktischen Stauraum, während zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Die ruhige Ortsrandnähe garantiert Ihnen ein idyllisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
98,5 m²
Nutzfläche
5 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1980
Kosten
Heizkosten
117,05 €
Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
156 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.01.2028
Baujahr
1980
Baujahr (Energieausw.)
1980
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de