Schönbrunn: Großes Einfamilienhaus mit Garagen und Hofscheune!
69436 Schönbrunn / Schwanheim
Objekt ID: 3874
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie dieses große Einfamilienhaus, welches mit ca. 135 m² Wohnflächen und weiteren Ausbaureserven im Dachgeschoss, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude, eine Scheune, die ausreichend Platz für Wohnwagen und Wohnmobil bietet. Auch für Handwerker, wegen der großen Lagermöglichkeiten sehr interessant.
Das Anwesen bietet historischen Charme mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
134,8 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1930
Kosten
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
417,79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.05.2035
Baujahr
1930
Baujahr (Energieausw.)
1930
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Ines Bauer
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