Wohnen mit Weitblick: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Waldbrunn!
69429 Waldbrunn
Objekt ID: 3763
Verkauft
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldbrunn! Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie sich nur wünschen kann: großzügige Wohnflächen auf mehr als 150 m², ein traumhaftes Grundstück mit großem Garten und eine XXL-Terrasse mit Fernblick. Zwei Garagen sind ebenfalls inklusive.Ideal gelegen im Herzen von Waldbrunn, genießen Sie nicht nur die Ruhe im rückwärtigen Garten, sondern auch die gute Anbindung nach Eberbach und zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Bestellen Sie gleich jetzt das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigungsmöglichkeit!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.021 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1966
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,68 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
01.09.2034
Baujahr
1966
Baujahr (Energieausw.)
1966
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de