Hier trifft man sich zum speisen
Gemütlich relaxen
Diele im Wohnbereich
stilvoll
Mediteranes Bad
noch ein Blick ins Bad
eines der vielen Schlafzimmer
alles hell und sehr gepflage
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Lage
69412 Eberbach
Fläche
Wohnfläche 312 m²
Kosten
Kaufpreis 440.000 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3077-1
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zustand
Entkernt
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
312 m²
Nutzfläche
76 m²
Grundstücksfläche
1023 m²
Baujahr
1870

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Stolz präsentiert sich diese 2001 kernsanierte Immobilie im mediteranen Ambiente im idyllischen Rockenau. Es erwarten Sie liebevolle Details im großen privaten Wohnbereich aber auch im Restaurant. Und so ist es auch selbstverständlich, dass der Terrassenbereich ebenfalls südländischen Flair hat.

Das Restaurant ist noch in Betrieb und wird sehr gut geführt. Obwohl ca. 3 km vom Stadtkern Eberbach gelegen, zieht es viele auswärtige Gäste aus nah und fern zu "Susanna und Carmelo". Hier trifft man sich nicht nur um hervorragend zu speisen, sondern auch zu italienischen Abenden, geselligen Weinproben, usw.

Ein weiteres zu diesem Angebot gehöriges, angrenzendes Grundstück wäre evtl. als Bauplatz nutzbar.

Sonstige Angaben

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Falls Sie sich per E-Mail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1870
E

Lage

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360° Besichtigung

Beate Albert
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