Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
OG I Flur I Teppe
OG I Geräumiges Wohnzimmer 2
OG I Große Küche
OG I Hier macht Kochen Spaß...
OG I Geräumiges Wohnzimmer
Eckdaten
Lage

Zwei auf einen Streich! Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in Neunkirchen

Lage
74867 Neunkirchen
Fläche
Wohnfläche 128 m²
Kosten
Kaufpreis 178.000,00 €
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3668
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Baujahr
1964

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Neunkirchen und bietet viel Platz für die Familie. Das ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahr 1964 erbaute Gebäude wurde später zu zwei separaten Wohnungen umgebaut und ist teilrenoviert.

Wegen des großen Nebengebäudes ist dieses Wohnhaus auch für Handwerker und Kapitalanleger interessant. Durch die fußläufige Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Mietwohnungen in Neunkirchen sehr gefragt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Neunkirchen!

Sonstige Angaben

Information bezüglich Fotografien von Mietobjekten
Als Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler legen wir großen Wert darauf, die Privatsphäre der Mieter zu schützen und respektieren den Wunsch des Mieters. In diesem Zusammenhang möchten wir Sie darüber informieren, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner keine Fotografien der Innenräume veröffentlichen.

Wir sind uns bewusst, dass visuelle Eindrücke bei der Entscheidung für die richtige Wohnung eine wichtige Rolle spielen. Aus diesem Grund laden wir Sie herzlich zu gemeinsamen Besichtigungen vor Ort ein, um sich persönlich von den Vorzügen und der Ausstattung der angebotenen Wohnungen zu überzeugen. Unser professionelles Team steht Ihnen dabei gerne zur Seite und beantwortet alle Fragen, die Sie möglicherweise haben.

Wir danken Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, Sie bei den Besichtigungen persönlich begrüßen zu dürfen. Gemeinsam finden wir die perfekte Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de

Kosten

Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,45 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18.01.2034
Baujahr (Energieausw.)
1964
F

Lage