Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Ihr Zuhause in Darsberg!
69239 Neckarsteinach / Darsberg
Objekt ID: 3956
Kaufpreis
297.000,00 €
Käuferprovision: 4,2 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Sie suchen ein Haus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses Zweifamilienhaus in Darsberg bietet mit seinem großzügigen Raumangebot und einer durchdachten Aufteilung beste Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte, ob für zwei Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie.Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Garage (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 2 |
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
160,61 m²
Grundstücksfläche
1.276 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1996
Küche
Einbauküche
Kosten
Kaufpreis
297.000,00 €
Käuferprovision
4,2 % inkl. MwSt.
Balkon
Keller
Kabel SAT TV
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.10.2034
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1984
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des EnergieausweisesWir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Lage
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Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Ines Bauer
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