Immobilien-Verrentung

Das Modell der Immobilien-Rente ermöglicht individuelle Lösungen für Senioren, die in ihrer vertrauten Umgebung bleiben, gleichzeitig aber das in ihrer Immobilie gebundene Vermögen zur Finanzierung des Alters nutzen möchten. Je nach Bedarf erhalten die Verkäufer nach Vertragsabschluss einen Einmalbetrag, lebenslange Zahlungen oder eine Kombination aus beiden.

Was ist eine Immobilienrente?

Für viele Senioren kommt ein Umzug generell nicht in Frage. Zu viele schöne Erinnerungen hängen an der Immobilie. Die Kinder sind hier groß geworden, den Garten haben sie selbst angelegt und Familienfeste wurden hier gefeiert. Auch Freunde und Bekannte wohnen im gewohnten Umfeld. Und viele Eigenheimbesitzer wünschen sich im Alter mehr finanzielle Freiheit. Die Immobilienrente ist ideal für Ihre Altersvorsorge, denn bei einer Immobilien-Verrentung bleiben Sie weiter in der vertrauten Umgebung wohnen. Vom Käufer erhalten Sie ein lebenslanges Wohnrecht eine monatliche sogenannte Leibrente.

Eignet sich meine Immobilie für die Verrentung?

­­­­­­Ein- und Mehrfamilienhäuser kommen genauso für die Verrentung von Immobilien in Frage wie Eigentumswohnungen. Selbst Restschulden zwischen 20 und 50 Prozent des Verkehrswertes der Immobilie stellen in der Regel kein Problem dar. Unabhängige Experten ermitteln den Wert der Wohnung oder des Hauses. Sie setzen als Basis der künftigen Berechnung zunächst den vollen Verkehrswert an.

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Ist mein Partner abgesichert?

Als Partner möchten Sie gemeinsam alt werden. Stirbt der eine, soll auch der andere versorgt bleiben. Das ist mit der Immobilienrente gewährleistet, denn bei der Rente aus Immobilienbesitz behält der länger Lebende sowohl die monatlichen Zahlungen als auch das Wohnrecht/Nießbrauchrecht. Das gilt selbstverständlich auch für Paare, die ohne Trauschein zusammenleben.

Ab wann ist eine Verrentung möglich?

Wer seine Immobilie auf Leibrentenbasis verkaufen will, muss mindestens 70 Jahre alt sein. Das Angebot richtet sich sowohl an Einzelpersonen als auch an Paare. Denn bei der Immobilien-Verrentung genießen beide den Vorteil eines lebenslangen Wohnrechts. Dadurch ist der länger lebende Partner ebenfalls bis zum Lebensende abgesichert.

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