Genau auf Sie zugeschnitten
Unser System für den professionellen Immobilienverkauf
Genau auf Sie zugeschnitten
Unser System für den professionellen Immobilienverkauf
Unser System
So arbeiten wir!
1. BERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können. Buchen Sie hier Ihren Beratungstermin online.
2. BEWERTUNG
Ihre Immobilie bewerten wir nach ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen. Die Immobilienbewertung entspricht der aktuellen Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
3. EXPOSÉ
Für Sie stellen wir alle Verkaufsunterlagen zusammen und sorgen mit Profi-Fotos unseres Fotografen, Drohnenflug oder virtueller 360°-Besichtigung dafür, dass Ihre Immobilie in unserem Exposé-Magazin ins richtige Licht gerückt wird.
4. VERMARKTUNG
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir im ersten Schritte auf unsere Kunden-Datenbank (Interessenten mit geprüfter Bonität) zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.
5. BESICHTIGUNGEN
Nur geprüfte Interessenten laden wir zum Besichtigungstermin ein und stehen diesen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.
6. Richtpreisverfahren
Wenn die Nachfrage nach Immobilien nachlässt, ist es sinnvoll, über zusätzliche Vermarktungsformen nachzudenken. Um Sie vor fallenden Preisen zu schützen und um herauszufinden, was der Markt derzeit bereit ist für ihre Immobilie zu bezahlen, kann das digitale Richtpreisverfahren der Schlüssel zum Erfolg sein. Dabei handelt es um kein Bieterverfahren.
7. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Als Immobilienexperte setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch bei Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind. Auch ein professionelles Angebotsverfahren führen wir durch, sobald dies geeignet erscheint.
8. NOTARTERMIN
Die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag können mitunter missverständlich und nachteilig für Sie sein. Wir beraten und unterstützen Sie bei der Erstellung des Kaufvertragsentwurfes und begleiten Sie auch beim Vertragsabschluss beim Notar.
9. OBJEKTÜBERGABE
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf. Für Sie organisieren wir den Übergabetermin und unterstützen Sie beim Abmeldeprozess ihrer Energieversorger.
Unsere Leistungen
So arbeiten wir
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Je nach Bedarf: Professionelles Homestaging
- Fotografien vom Profi-Fotografen
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Neue Design-Grundrisse
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Zeitungsanzeigen
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Bankgespräche
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Immobilienübergabe
MARKETINGPAKET
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
