Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System für den professionellen Immobilienverkauf

Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System für den professionellen Immobilienverkauf

Einsatzgebiet
Erfahrungen & Bewertungen zu SKD Immobilien GmbH

Deutschlandweit, vorrangig im Neckar-Odenwald, Rhein-Neckar-Kreis und im hessichen Odenwald

Zielstrebig

über 1287 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation, Medien

Unser System

So arbeiten wir!

SKD Immobilien - Experte in Eberbach seit über 35 Jahren
1. BERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können. Buchen Sie hier Ihren Beratungstermin online.

2. BEWERTUNG
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen. Die Immobilienbewertung entspricht der aktuellen Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
SKD Immobilien Eberbach, Experte bei der Immobilienbewertung

SKD Immobilien - Hausfotografin Barbara Wagner, Reichartshausen
3. EXPOSÉ
Wir stellen für Sie alle Verkaufsunterlagen zusammen und sorgen mit Profi-Fotos unserer Fotografin, Drohnenflug oder 360°-Besichtigung dafür, dass Ihre Immobilie in unserem Exposé-Magazin ins richtige Licht gerückt wird.

4. VERMARKTUNG
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir im ersten Schritte auf unsere Kunden-Datenbank (Interessenten mit geprüfter Bonität) zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.
SKD Immobilien aus Eberbach - hochwertige Objektfotografie vom Profi

SKD Immobilien Besichtigung
5. BESICHTIGUNGEN
Wir laden nur geprüfte Interessenten zum Besichtigungstermin ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Als Immobilienexperte setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch bei Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind. Auch ein professionelles Bieterverfahren führen wir durch, sobald dies geeignet erscheint.
SKD Immobilien Eberbach - Unterstützung bei Preisverhandlungen

SKD Immobilien Notartermin
7. NOTARTERMIN
Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie auch zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTÜBERGABE
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank, oder den Energieversorgern.
SKD Immobilien aus Eberbach, professionelle Objektübergabe

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • Je nach Bedarf: Professionelles Homestaging
  • Fotografien vom Profi-Fotografen
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Neue Design-Grundrisse
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Bankgespräche

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Immobilienübergabe

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir beschäftigen eine eigene Profi-Fotografin, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lässt. Durch professionelle Fotos erhöhen wir die Nachfrage nach Ihrer Immobilie und verringert gleichzeitig die Vermarktungsdauer. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Manchmal ist es erforderlich, andere Wege in der Vermarktung zu gehen. Die Nutzung von Homestaging ist einer davon. Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause für den Verkauf vorbereiten. Interessenten können sich so besser vorstellen, wie es nach Renovierung aussehen könnte. Die Vermarktungszeit kann so verkürzt und der Angebotspreis sicher durchgesetzt werden. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé als Broschüre bei der Besichtigung. Mit unserem speziellen VIP-Exposé (Magazin) werden hochwertige Immobilien hochwertig präsentiert.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360°-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Nicht nur in Zeiten der Corona-Pandemie ist das ein sinnvolles Tool. Und nebenbei ersparen wir ihnen damit auch unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir beschäftigen eine eigene Profi-Fotografin, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lässt. Durch professionelle Fotos erhöhen wir die Nachfrage nach Ihrer Immobilie und verringert gleichzeitig die Vermarktungsdauer. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Manchmal ist es erforderlich, andere Wege in der Vermarktung zu gehen. Die Nutzung von Homestaging ist einer davon. Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause für den Verkauf vorbereiten. Interessenten können sich so besser vorstellen, wie es nach Renovierung aussehen könnte. Die Vermarktungszeit kann so verkürzt und der Angebotspreis sicher durchgesetzt werden. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé als Broschüre bei der Besichtigung. Mit unserem speziellen VIP-Exposé (Magazin) werden hochwertige Immobilien hochwertig präsentiert.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360°-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Nicht nur in Zeiten der Corona-Pandemie ist das ein sinnvolles Tool. Und nebenbei ersparen wir ihnen damit auch unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.