SKD Immobilien Eberbacher Mietbörse

Der passende Mieter für Ihre Immobilie

Immobilien im Wandel

Vermietung

den richtigen Mieter finden
Erfahrungen & Bewertungen zu SKD Immobilien GmbH

SKD Immobilien Eberbach

Lieber Eigentümer,

Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Mieter, der Ihre Immobilie gut behandelt?

Mit unserer „Mietbörse Eberbach“ unterstützen Sie professionell bei der Mietersuche! Nutzen Sie unsere Erfahrung als Immobilienexperte auf dem Vermietungsmarkt in Eberbach und Umgebung. Wir unterstützen Sie und geben Ihnen wertvolle Hilfe, zum Beispiel mit einer umfassenden Bonitätsprüfung, damit Sie beurteilen können, welcher Interessent für Ihre Immobilie der Richtige ist.

Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Ihre Immobilienberater von SKD Immobilien

BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE

Kostenlos und unverbindlich

Warum Profivermietung?

IN 7 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERMIETEN

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen solventen und vor allem passenden Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das allerdings nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen. Auch die Bonitätsprüfung ist ein wichtiger Aspekt bei der Immobilienvermietung

1. Beratungstermin beim Eigentümer

– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis-Recherche

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Vermarktungsphase

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

1. Beratungstermin beim Eigentümer

– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis-Recherche

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Vermarktungsphase

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir beschäftigen eine eigene Profi-Fotografin, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lässt. Durch professionelle Fotos erhöhen wir die Nachfrage nach Ihrer Immobilie und verringert gleichzeitig die Vermarktungsdauer. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Alte, abgenutzte Möbel? Manchmal ist es erforderlich, andere Wege in der Vermarktung zu gehen. Die Nutzung von Home Staging ist einer davon. Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause für den Verkauf vorbereiten.

mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé als Broschüre bei der Besichtigung. Mit unserem speziellen VIP-Exposé (Magazin) werden hochwertige Immobilien hochwertig präsentiert.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Durch innovative 360°-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Nicht nur in Zeiten der Corona-Pandemie ist das ein sinnvolles Tool. Und nebenbei ersparen wir ihnen damit auch unnötige Besichtigungstermine.

mehr erfahren

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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PROFI-FOTOS

Wir beschäftigen eine eigene Profi-Fotografin, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lässt. Durch professionelle Fotos erhöhen wir die Nachfrage nach Ihrer Immobilie und verringert gleichzeitig die Vermarktungsdauer. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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HOME STAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Manchmal ist es erforderlich, andere Wege in der Vermarktung zu gehen. Die Nutzung von Home Staging ist einer davon. Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause für den Verkauf vorbereiten.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé als Broschüre bei der Besichtigung. Mit unserem speziellen VIP-Exposé (Magazin) werden hochwertige Immobilien hochwertig präsentiert.

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IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

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360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360°-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Nicht nur in Zeiten der Corona-Pandemie ist das ein sinnvolles Tool. Und nebenbei ersparen wir ihnen damit auch unnötige Besichtigungstermine.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Jens Neuhaus

Herr Krötz und sein Team haben uns zu jeder Zeit des Verkaufs unfassbar gut auf dem Laufenden gehalten. Sowohl in zahlreichen Gesprächen als auch durch die wöchentlichen Berichte, mit denen wir den aktuellen Stand beobachten konnten. Danke für Ihre exzellente Unterstützung!

Jens Neuhaus

Fair und transparent

SKD ist der Beweis, dass es auch fair und transparent geht. Natürlich fallen bei einem Makler immer Kosten an, die unangenehm für den Käufer sind. Aber ich war froh einen kompetenten Partner beim Erwerb meiner Immobilie an meiner Seite zu haben. Es hat einfach alles einwandfrei geklappt. Ich musste mich um fast nichts kümmern.

Kevin aus Neunkirchen

Sehr professionelle Rundumbetreuung

Sehr professionelle Rundumbetreuung vom Anfang bis zum Ende des Eigentumswohnungskaufs. Auch in der Vermittlung zum Verkäufer geduldig und im Sinne beider Seiten gut vermittelnd. Übergabe und Koordination an Notar und Hausverwaltung einwandfrei.

Karol

Professionalism

Als Immobiliengutachter vom Sachverständigenbüro Hoffmann führe ich Kaufberatungen durch und habe hierbei Herrn Krötz im Zuge eines anstehenden Verkaufs als einen absolut angenehmen, ruhigen und ehrlichen Makler kennengelernt! Gerne empfehle ich Sie weiter.

Sven Hoffmann

Super Abwicklung unseres Grundstücksverkauf

„Die Beratung und die gesamte Abwicklung unseres Grundstückverkaufs war sehr professionell und kompetent“

Eheleute Bißdorf, Eberbach

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Beate Albert

Senior-Partnerin I Immobilienberatung

+49 (0) 6271 / 78 000

Eberhard Krötz

Geschäftsführer I Zertifizierter Wertermittler von Immobilien (Dipl. E.I.A.)

+49 (0) 6271 / 78 000

Laura Milch

Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA) Immobilienmaklerin (IHK)

+49 (0) 6271 / 78000

Tatjana Riedinger

Assistentin der Geschäftsleitung

+49 (0) 6271 / 78 000

Sandra Prommer

Empfang I Backoffice

+49 (0) 6271 / 78 000

Carina Huber

Immobilienberaterin

+49 (0) 6271 / 78 000

Ines Bauer

Immobilienberaterin

+49 (0) 6271 / 78 000

Barbara Wagner

Fotografin

+49 (0) 6271 / 78 000

Jeanine Schönig

Immobilienberaterin

+49 (0) 6271 / 78 000

Barbara Sigmund

Empfang I Backoffice

+49 (0) 6271 / 78 000

Jürgen Dietz

Immobilienberater I Selbstständiger Mitarbeiter

+49 (0) 6271 / 78 000

Beratungstermin für Vermieter

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